秋容和潘少游相约殉情，潘少游没有遵守约定，离秋容而去，弟弟妹妹小谢小凯却因救秋容而死。一家人死后化为鬼魂从地府中逃出。秋容对书生充满怨气，见到书生就欲杀之而后快。一日，月儿带着丫鬟前来除鬼，发现了小凯，确定有鬼，于是回去搬救兵。书生陶望三路过一家画店，看上了一幅画像中的上乘作品，题诗后买走。陶望三来到荒废已久的大宅子借宿，小谢现身，说自己便是画上女子，见陶望三为人正直，不忍杀他，便放了他离开。潘少游来到鬼宅，受到千户阻碍，千户说和潘少游有私人恩怨，潘少游说除鬼之后再处理。来到鬼宅，三两下抓到了小谢，正要杀鬼，陶望三出面阻拦，撕开符咒，放走了小谢。